Уважаемые гости!

Мы рады принимать Вас у нас в гостях и надеемся, что наше радушие не оставит Вас равнодушными. Рассчитываем, в свою очередь, на вашу порядочность, бережное отношение к нашему имуществу, уважение к соседям и труду наших сотрудников.

ПОРЯДОК ЗАСЕЛЕНИЯ И ОТЪЕЗДА ИЗ КВАРТИРЫ

  1. Расчетный час – 12:00. Выезд до 12:00 следующего дня. Заезд возможен в любое время после 14:00.
  2. Поздний выезд. Если вам нужно остаться в квартире дольше и ваш выезд планируется после 12:00, то данный выезд считается поздним и он оплачивается отдельно в размере 300 рублей за каждый час проведенный в квартире, либо вы оплачиваете половину стоимости за целые сутки проживания, при данной оплате за половину суток, вы можете оставаться в квартире до 19:00 текущего дня, в последующем оплата производится за полные сутки.
  3. Решение о Раннем заезде и Позднем выезде, а так же о дополнительной плате за Ранний заезд и Поздний выезд принимает Администратор. Все зависит от плотности занятости квартиры.
  4. Будем особо благодарны за чистоту в квартире и вынесенный мусор после Вашего проживания. Мы всегда помним о наших хороших клиентах и надеемся на долгосрочное, надежное сотрудничество. Вы всегда можете стать нашим желанным гостем и получать в дальнейшем привилегии по заселению и цене в наших квартирах посуточно

    КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

  5. Нарушать покой других проживающих (соседей), мешать соседям громкими звуками, особенно с 22:00 до 8:00;
  6. Оставлять в квартире посторонних лиц, а также передавать им ключи от квартиры;
  7. Пребывание третьих лиц в квартире после 22:00;
  8. Использовать не по назначению имущество квартиры (в т.ч. постельное белье и полотенца), выносить имущество из квартиры (номера), портить его, а также переставлять мебель;
  9. Оставлять без контроля открытые водопроводные краны, включенные электрические плиты, включенные электронагревательные приборы и другую бытовую технику;
  10. Использовать квартиру в незаконных целях, нарушающие законодательство РФ;
  11. Курение в квартире запрещено - штраф 5000 руб.
  12. Использование квартиры для проведения шумных вечеринок служит основанием для немедленного расторжения договора без возвращения оплаты нанимателю;
  13. При потере ключей уплачивается сумма в размере 2000 руб
  14. При нарушении правил проживания (не оговоренное кол-во людей, шум, драки, жалобы соседей и т.д) ВЫСЕЛЕНИЕ ПРОИСХОДИТ НЕМЕДЛЕННО, не зависимо от времени суток, деньги при этом не возвращаются.

  15.  

    Оферта на оказание услуг

     

    г. Самара                                  

    Индивидуальный  предприниматель Ашпин Андрей Русланович,  действующий  на основании свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя от  26.04.2021  (ОГРНИП  №321631300060820,  ИНН 861901110755 ),  именуемый  в  дальнейшем  — Наймодатель выражает  намерение  заключить  договор  об  оказании  платных  услуг  по краткосрочной аренде квартир с Нанимателем на условиях настоящей оферты (далее — «Договор»).

     

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. НАЙМОДАТЕЛЬ предоставляет, а НАНИМАТЕЛЬ за плату получает во временное пользование и владение для проживания жилое помещение по адресу: ____________________________________ , состоящее из ___ -  комнатной квартиры общей площадью ____кв.м.

    1.2. Срок найма определяется с «____» __________ _202     г. по «____»  ____________202     г.

    1.3. Квартира оборудована мебелью, аксессуарами и бытовой техникой, перечень которых указан в Приложении №1 к настоящему договору. В квартире установлено следующее санитарно-техническое оборудование: плита, мойка, душевая кабинка, умывальник, унитаз. Все санитарно-техническое оборудование, а также имущество, указанное в Приложении №1 находится в исправном состоянии. В наличии имущества (оборудования) и его исправном состоянии НАНИМАТЕЛЬ обязан удостовериться при заселении в квартиру.

    1.4. Квартира передается для использования в качестве жилого помещения для  _____ ( ________________ ) человек(а):- для проживания самого НАНИМАТЕЛЯ, а также нижеперечисленных лиц, вселяющихся в квартиру вместе с НАНИМАТЕЛЕМ

    Ф.И.О. (полностью)________________________________________________________________________________________

    Паспорт серия _______ № _______________ прописан___________________________________________________________

    Выдан ___________________________________________________________________________________________________

     

    1.5. НАНИМАТЕЛЬ несет ответственность перед НАЙМОДАТЕЛЕМ за действия лиц, заселяющихся в квартиру вместе с НАНИМАТЕЛЕМ.

     

    2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    2.1. НАЙМОДАТЕЛЬ принимает на себя следующие обязательства:

    2.1.1. Предоставить в найм квартиру, а также оборудование в исправном, рабочем, чистом состоянии.

    2.1.2. Устранять последствия аварий и повреждений квартиры, произошедших не по вине НАНИМАТЕЛЯ.

    2.2. НАНИМАТЕЛЬ принимает на себя следующие обязательства:

    2.2.1. Обеспечить сохранность квартиры, а также находящегося в квартире имущества и оборудования в том  же состоянии, в котором принял у НАЙМОДАТЕЛЯ.

    2.2.2. Устранять последствия аварий и повреждений квартиры, оборудования и имущества, произошедших по вине НАНИМАТЕЛЯ. О всех случаях аварий или повреждений незамедлительно   известить  НАЙМОДАТЕЛЯ.

    2.2.3. НАНИМАТЕЛЬ обязуется оплатить в соответствии с действительными расходами НАЙМОДАТЕЛЯ любые повреждения жилого помещения и/или оснащения, мебели и оборудования квартиры, возникшие по вине НАНИМАТЕЛЯ.

    2.2.5. НАНИМАТЕЛЬ обязуется не курить в помещении квартиры в том числе на балконе (курение разрешено только на улице или на переходном балконе этажа), не производить шум позднее 22.00 часов, бережно относиться к квартире и имуществу. В случае повреждений или нанесения ущерба квартире или имуществу НАНИМАТЕЛЬ обязуется компенсировать нанесенный ущерб не позднее чем через два дня после срока действия настоящего договора.

    2.2.6. НАНИМАТЕЛЬ обязуется использовать сданную ему квартиру по назначению, то есть для проживания лиц, указанных в п.1.4. настоящего Договора. НАНИМАТЕЛЬ обязуется не сдавать жилое помещение в субаренду или использовать жилое помещение для проведения праздников, вечеринок и других видов коллективных собраний. Факт подписания данного договора одновременно является подтверждением того, что НАНИМАТЕЛЬ принял от НАЙМОДАТЕЛЯ жилое помещение, указанное в п. 1.1 и все его оборудование, оснащение и элементы интерьера  в технически исправном состоянии, и без видимых повреждений. Отметка о любых повреждениях (неисправностях), обнаруженных при заселении, должна быть сделана на экземпляре договора НАЙМОДАТЕЛЯ.

    2.2.7. При обнаружении неисправностей Помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также бытовой техники, немедленно принять  меры к снижению возможного ущерба для оборудования или имущества квартиры  и незамедлительно сообщить об их возникновении НАЙМОДАТЕЛЮ. При обнаружении протечек  или иной аварийной ситуации ответственность за которые возлагается на организацию осуществляющую функции управления жилым домом, уведомить  соответствующую организацию, по телефонам, указанным в договоре, а также в памятке для гостей.

     

    3.  ПРАВА  СТОРОН

    3.1. НАЙМОДАТЕЛЬ имеет право:

    3.1.1. Требовать от НАНИМАТЕЛЯ соблюдения Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории  РФ.

    3.1.2. Требовать от НАНИМАТЕЛЯ своевременного внесения платы за  найм.

    3.1.3. Требовать от НАНИМАТЕЛЯ освобождения жилого помещения по истечении срока договора найма.

    3.2. НАНИМАТЕЛЬ имеет право:

    3.2.1. НАНИМАТЕЛЬ имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с НАЙМОДАТЕЛЕМ.

    4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

    4.1. Плата за найм квартиры НАНИМАТЕЛЕМ вносится авансом при заключении Договора найма в размере ____________________ (______________________________________________________________________________)   рублей, из расчета ___________ за сутки.

    4.2. Расчетный час 12:00. Все случаи раннего заезда и (или) позднего выезда оплачиваются в размере 50% от стоимости одних суток. Ранним заездом считается заселение в период времени с 07.00 час. до 12.00 час. Поздним выездом считается выезд в период времени с 14.30 час. до 20.00 час. В иных случаях оплата взимается из расчета за сутки.

    4.3 НАНИМАТЕЛЬ вносит депозит в размере 1 000 (Двух тысяч) рублей. Депозит возвращается полностью при условии сохранности имущества и возврате ключей НАЙМОДАТЕЛЮ. Если НАНИМАТЕЛЬ не вернул ключи НАЙМОДАТЕЛЮ и/или курил в квартире или на балконе квартиры, то депозит не возвращается. Также, депозит не возвращается в случае, если имуществу или оборудованию квартиры, а также самой квартире будет причинен ущерб в результате виновных действий НАНИМАТЕЛЯ или лиц, вселенных вместе с НАНИМАТЕЛЕМ, и  НАЙМОДАТЕЛЮ необходимо будет произвести расходы в целях устранения ущерба.

    5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    5.1. Ответственность НАЙМОДАТЕЛЯ:

    5.1.1. Материальная ответственность  НАЙМОДАТЕЛЯ перед НАНИМАТЕЛЕМ во всех случаях ограничена суммой Общей платы за наем, указанной в п.1.2 настоящего Договора, превышать которую сумма ответственности  НАЙМОДАТЕЛЯ не может.

    5.1.2.  НАЙМОДАТЕЛЬ не несет ответственности за сохранность вещей, ценностей и документов НАНИМАТЕЛЯ, оставленных в жилом помещении, равно как авто и других видов транспорта НАНИМАТЕЛЕМ, припаркованных вблизи жилого помещения.

    5.2. Ответственность НАНИМАТЕЛЯ:

    5.2.1.НАНИМАТЕЛЬ возмещает  НАЙМОДАТЕЛЮ материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных в п. 2.2. настоящего договора,  в установленном законом порядке.

    5.2.2.  При расторжении настоящего Договора досрочно по инициативе НАНИМАТЕЛЯ, сумма за неиспользованные сутки проживания  НАЙМОДАТЕЛЕМ не возвращается.

    5.2.3. Стороны договорились, что фотоснимки (видеозапись) сделанные любой из сторон, будут являться надлежащим доказательством возникновения обстоятельств, на наличие которых ссылается сторона.

     6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

    6.1. В случае возникновения споров между сторонами по настоящему Договору стороны должны принять все меры к разрешению их путем переговоров.

    6.2. Споры, по которым договоренность не достигнута, подлежат рассмотрению в  Самарском городском суде Самарской области или у мирового судьи Самарской области по судебному участку по месту нахождения квартиры.

     

    РЕКВИЗИТЫ Наймодателя:

    ИП Ашпин Андрей Русланович

    Свидетельство о внесении записи в ЕГРИП за 321631300060820 от 26.04.2021  ИНН 861901110755

    Юридический адрес: г. Самара, ул. Шверника, д. 15, 

    Банковские реквизиты: 

    Банк: АО «ТИНЬКОФФ БАНК» р/сч 40802810000002020984 к/сч 30101810145250000974 БИК 044525974